“海伦堡很可能是今年最后一只赴港上市的内房企，市场环境不好的情况下，窗口期即将关闭，公司上市成功的可能性还是比较大的，因为在此之前几个月把结构、认购已经弄完了，很可能在 12月初或1月份上市，至于后面排队上市的房企，比如德信地产等比较麻烦，最大的问题是要找谁来认购股票，现在地产股公开认购兴趣很少，都是找朋友或同业帮忙。” 现奥陆资本总裁兼投资总监、原花旗银行董事总经理、中国研究所所长、首席策略师、亚洲地产研究组组长蔡金强10月24日向智通财经表示。

　　即将赶上“末班车”的广州房企海伦堡最近在港交所提交了上市招股书。如果顺利完成，这是今年第五家在香港上市的内房企。

　　海伦堡招股书披露，今年上半年，公司总收益为39.16亿元，同比增长29.4%；毛利9.91亿元，同比增长52%；净利润约5.48亿元，同比增长62%。毛利率为25.3%。

　　2340万平方米的海伦堡土地

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