一、出让地块的具体信息

  宗地2017-01号地块出让面积为57213.2㎡（合85.82亩），该地块竞得人需沿北侧和东侧规划路（北环路和陈厝路）开发建设5474平方米商业用房，建成后由南通镇政府回购。地块起始价103000万，起始楼面价约6430元/㎡。

  宗地2017-02号地块出让面积为15494.3㎡（合23.24亩），地块起始价28000万，起始楼面价约6454元/㎡。

  二、板块发展潜力看好 独有区位优势

  此次出让的两幅地块均位于南通镇陈厝村，位处旗山大桥与福银高速交界处，同时周边还有地铁8号线（规划）布局，地理位置出众。该地区周边目前已有项目相继动工入市，如【世茂璀璨滨江】【福晟钱隆樽品】，而去年拿地的三盛南港湾壹号现已开始动工。

  在福州东扩南进的发展之下，福州南屿、南通板块近年来受到不少关注，成为落户省市重点项目的新兴区域，进入了告诉发展的时代。随着斥资百亿的天泽奥莱时代的入驻，整个板块的商业配套也全面升级，配合周边完善的物流交通、商贸园等个大项目的落定，生活配套全面提升。

  三、周边项目信息

  阳光城丽景湾

  阳光城丽景湾打造约57-106平悦江美宅，项目承袭阳光城【睿】Life系高端产品配置，以睿社区、睿邻里、睿产品、睿服务，睿造时代精英全维度质感人居盛宴。

  世茂璀璨滨江

  世茂璀璨滨江是世茂集团打造的3.0璀璨系列，108项匠心细节，开启新生活。项目位于福州市闽侯县南通镇西环路与南井大道交汇处，目前营销中心已经开放。

  福晟钱隆樽品

  福晟钱隆樽品10#楼111-120㎡朝南新品，全城在售。项目总建面积约25万平米，规划有15栋ART-DECO建筑。

  祥禾公社

  祥禾公社在商住功能的规划上，以5米层高、双向采光的SOHO产品设计为基础，打造29-47㎡的复合式创享空间。

  阳光城翡丽湾

  阳光城翡丽湾目前最后一栋高层106#新品预约中，面积68-95平，2-3房，开盘时间未定。

  天泽奥莱时代

  天泽奥莱时代目前80-130平米户型在售，项目拥有运动、休闲、教育、医疗、交际、购物六大类配套设施，贵族双语幼儿园、30000平米情境式风情商业街、7000平米商业裙楼。

  旗山领秀

  旗山领秀目前主推1#楼、11#楼，建筑面积88-119㎡户型，12#楼部分88㎡户型在售。旗山领秀座落于福州市南屿镇后山村。处于处乌龙江南岸的南屿板块。

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