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[摘要]10年前,上海的房价均价还未过1万;10年后,上海房价的均价已经达到5万+,翻了5倍多。买房,对于像暴小漫这样的“沪飘”族
10年前,上海的房价均价还未过1万;10年后,上海房价的均价已经达到5万+,翻了5倍多。买房,对于像暴小漫这样的“沪飘”族,甚至是一些上海“土著”来说都是一件艰难的事情。但你能想到吗?马上这里的房子就要成白菜价,人人都能买的起了。
广州刚刚出台一个政策——租购同权,这就说明以后租房住的人也可以享有与买房人相同的权益,比方说子女就近入学。
这将使得租赁权益大增,对于大城市的租房者来说,无论是经济价值还是社会价值角度,租房的性价比在提高。
政府力推租赁市场对于房企来说也是转型的机会,租赁市场是很多企业存量资产运营的较好的介入点。
有利也有弊端,此政策可能导致优质教育资源集中的区域短期内住房租金快速上涨。
也许在不久的将来,资源丰富的房源出租价格能赶上较偏地段的房价,这对房价的对冲也有积极作用!
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