随着福州五区市场的变化，越来越多的购房者开始将目光转向福州周边县市，以寻求在未来价值增长空间较大的区域提前购置房产。从房地产行业来看，越来越多的开发商也开始转向周边福州周边县市，以求获得更多土储，在市场竞争中获得更多主动权。那么，福州周边县市究竟哪里最受开发商热捧？哪些地方是房价洼地？

众多知名房企布局！

闽侯长乐成开发商掌中宝！

从统计数据来看，目前闽侯和长乐市场集中了五区八县最多的开发商，除了福州本土开发商外，许多外来强势开发商也纷纷在闽侯和长乐布局。目前闽侯市场共有超38家开发商集中落地，其中不乏泰禾、世茂、碧桂园、融侨等地产大佬。

而目前长乐市场共有超25家开发商布局，排在八县市第二位，阳光城、碧桂园、泰禾等知名房企也一应俱全。紧随其后的是福清与连江，其中，福清楼市在近两年来吸引较多知名房企入驻，恒大、融侨、中庚、碧桂园等企业都已经布局其中。而连江市场目前共有约23家房企布局，但相对来讲，多是以本土房企为主。

平潭随着近年来旅游建设加速，许多房企也较为看好平潭市场，陆续有许多房企开始参与平潭的土拍。目前平潭市场共有约13家房企；永泰、罗源、闽清由于受到政策红利较少，受购房者关注也比较少，目前开发商数量均在个位数以内，且短期内暂时没有发展迹象。

长乐后发优势仍明显！

闽侯成开发商夺地首选！

从近两年来的八县市土拍情况来看，闽侯仍是开发商外拓夺地的首选。正荣、三盛、阳光城、福晟等知名房企纷纷在闽侯土拍中大显身手，勇夺热土。由于闽侯独特的地理优势，最先受到福州市区发展红利影响，使得高新区、上街等区域在近年来飞速发展，各项城建配套也越来越完善。如今，整体发展势头已经蔓延至南屿南通，整个闽侯未来的发展优势依然明显，从短期来看，闽侯市场的增值潜力要比马尾更快。

在今年7月5日的闽侯首场土拍中，超过20余家知名房企纷纷参与夺地，两幅位于南通镇的109.06亩热土，遭遇激烈争夺，经过近两个小时的拍卖，超百次举牌后，两幅热土被中海与福晟强势收入囊中，上演了令人记忆犹新的精彩一战。可见，闽侯土地对于各大开发商来说仍然具有不可比拟的巨大吸引力。

随着福州向海发展，再加上滨海新城、地铁配建、撤市改区等政策的陆续落地，长乐在今年的发展势头十分强劲，越来越多的开发商转向布局长乐，可观的未来区域潜力也吸引着越来越多的购房者走向长乐。从近年来的土拍来看，碧桂园、三盛、世茂等强势房企的纷纷入驻长乐，也带给了这片土地以无限发展的可能。

闽侯房价全线突破17000元/平！

罗源成福州八县市房价洼地！

从中国房地产业协会最新发布的房价数据来看，目前福州周边八县市，房价居冠的是闽侯县。目前闽侯楼市均价在17593元/平！且涨势仍然强劲。紧随其后的是长乐，目前整体市场均价已经达到14758元/平！半年涨幅近40%！预计未来仍将有较大涨幅。同样进入万元房价大关的，还有平潭与福清。其中，平潭整体房价约在11056元/平，而福清房价约10850元/平。

连江房价目前约在9988元/平，且涨幅相对较缓，未来也并没有明显上涨的倾向；永泰与闽清紧随其后，永泰房价约为8106元/平，近几个月来有小幅上涨，闽清房价约在5646元/平左右。福州八县市房价洼地在罗源，目前房价仅4831元/平，且市场上的开发商数量最少。从房价行情表中可以看出，近年来房价走势较高且涨势较猛的区域，基本是开发商较为密集的区域。

*{ padding:0; margin:0; border:none;} dl,dd,dt{ overflow:hidden;} .join{ width:622px; overflow:hidden; margin:0 auto;} .join h3{ font:bold 16px/32px "微软雅黑"; text-align:center; padding-bottom:5px;} .join dl{ width:600px; margin:0 auto 10px; padding:5px 10px; overflow:hidden; background-color:#f0f0f0; border:1px #D0DDE5 solid; font:normal 14px/22px "微软雅黑";} .join .fl{ float:left; display:inline;} .join dd{ width:110px; height:75px; padding-right:10px;} .join dt{ width:480px; height:75px;} .join dt p{ line-height:22px; height:22px; overflow:hidden; color:#333; margin-bottom:0 !important;} .join dt p span,.join dt p span a.red{ color:#ff0000;} .join dt .join_con{ padding-top:6px; height:24px; line-height:24px;} .join dt .join_con .control-group{ float:left; display:inline; width:170px; padding-right:10px;} .join dt .join_con .control-label{ width:45px;} .join dt .join_con .controls{ width:125px;} .join dt .join_con .controls input{ width:113px; padding:0 5px; height:22px; border:1px #ccc solid;} .join dt .join_con .btn{ height:22px; width:80px; text-align:center; background-color:#da0000; color:#fff;}

本周推荐：福州近期两大热门楼盘

Hot：海西未来区 最后一栋楼王臻品，79-150㎡地铁现房均价15888元/㎡！

咨询电话：400-819-1111转625601

姓名： 电话： 提交报名

Hot：世茂璀璨天城 璀璨天成复式新品亮相，均价33000元，报名认筹享优惠！

咨询电话：400-819-1111转813070

姓名： 电话： 提交报名 --> (function($){ $.getScript("http://mat1.gtimg.com/tech/css/huiyan/huiyan_base_v1.4.min.js?r="+Math.random(),function(){ $(document).ready(function(){ $.createToolkit.generatePhoneIdentify(); }); $("#submitBtn").click(function(event){ event.preventDefault(); if($.createToolkit.commonCheck()){ $.createToolkit.escapeHtml(); var originCode=document.charset; if(document.all) document.charset='utf-8'; $("#form1").submit(); document.charset=originCode; $.createToolkit.unescapeHtml(); } }); }); })(jQuery); document.domain = "qq.com"; //报名成功的回调函数，如有需要可以覆盖修改函数体，保留函数名不变。 //注：该函数仅支持慧眼系统同子域名（qq.com）内的回调，跨域回调操作不会被触发。 function huiyan_success_callback(){ huiyanAlert("报名成功",function(){ }); } function huiyan_fail_callback(errorMsg){ huiyanAlert(errorMsg); }

Tags：福州八县市最新房价曝光！房子买哪儿最赚钱？