[摘要]北京，作为全国的首都，以独特的魅力吸引着来自全国各地有北京情怀的人，2015年末北京常住人口达2170.5万人。近一半为外来人口，大部分外来人在北京的家就是那间租到的房子。

但是只有住的地方，还是远远不够的，随着时间的推移必须还要实现幼者有其学。和大多数曾经北漂的人一样，小王来北京的前几年平均一年左右就需搬一次家。房租上涨、中介费难退回、东西太多不得不扔……每搬一次家，总有新的挑战摆在面前。但不管搬了多少次家，一年，两年，甚至十年后的今天，很多人仍然选择坚守。小王就是其中的一员。在IT大型外企工作，相对比较稳定，收入也还不错，渐渐扎根北京的想法越来越坚固。摆在眼前最大的难题就是买房，在北京即使月入三万，没有太多存款，买房谈何容易。

在北京的6年时间里小王经历过市政府推出的公租房、廉租房、经适房、限价房等不同形态的、带有保障和福利性质的住房，但他都没有申请的份，其中最大的原因还是自己是外地户口。前不久广州“租购同权”向外来人口传达城市善意，让小王颇有感触：外籍人和北京人之间存在一条深深的鸿沟。这条鸿沟割断了许多人才与北京的缘分。

北京某高校应届毕业生刘超，在谈到今年选择工作地时，对记者说：“往年我们专业留北京的同学很多，但是考虑到房价等因素，我们班同学回老家工作的超过一半，就算是考公务员也比较倾向于考外地的公务员。外地同学要想打算在北京找工作，按照北京的工资租房肯定还是可以承受，今后肯定还是要买房，会感觉压力非常大。企业招聘门槛抬高，外企也要求北京户口。”2016年常住外来人口为807.5万人，比2015年末减少11万人，这也是18年来首次出现常住外来人口减少的情况。这也说明高房价之下，也让像小刘这样的外籍毕业生放弃了留在北京的机会。

不过这些烦恼被今天的一条新闻冲淡了：近日北京拟低价推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。新北京人必须符合：

一必须在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。“共有产权房”就使新北京人扎根北京的梦想有机会实现。

新北京人是北京需要的人才，最近关于我国各城市吸引人才的措施不断出现：广州、郑州等城市推出”租售同权“、成都满5年就可按当时租房时的房价购买。 在这样的情形下，如果像京沪这样的一线城市，不在房子上解决问题将会一定程度上失去向往城市的人才。

2017年上半年，深圳广州在GDP增速和增量上都超过了北京上海，从这些方面说明中国一线城市座次已经从“北上广深”变为“深广北上”，这背后就有人的因素。 过去两年，深圳常住人口净增113.8万人，广州净增96万人，2016年广州净增54万人，超深圳。与此同时，北京减少11万人，上海减少16万人。流入流出的就有高素质人才、青壮年劳动力

“共有产权房”可以归结为吸引人才留住人才的战略。“共有产权房” 也不仅仅是房子，背后还有更大的意义。

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