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自三月以来,全国楼市刮起的调控“旋风”,席卷一切,目前为止还没有停下的意思!就在刚刚过去的5月,福州楼市成交继续“速冻模式”!
据福州大学房地产研究中心数据,5月大福州成交量912套,其中闽侯县成交236套,闽侯板块则以25933㎡的成交量位居第二,占本月总成交量的30.03%。
南通的房子卖最好!上街房子最“贵”!
成交下滑!在售房源告急!
6月5日,据福州大学房地产研究中心最新数据显示,2017年5月闽侯版块平均成交单价为:13738元/㎡,成交量为236套,成交面积为25933㎡,以占月总成交量30.03%的成绩,妥妥的稳坐大福州成交的第二把交椅。成交量环比上月下降了约3成多。闽侯楼市成交量为2.59万平方米,环比下降1.66万㎡。深度调控仍在持续,购房者纷纷捂紧钱袋子观望,加之市场上可售房源逐日递减,是造成目前闽侯楼市成交量的下降主因之一。
这轮新政猛烈“扑杀”,房价被按住了吗?还是来聊聊咱们最关心的房价!最新房价具体到各个闽侯各个区域,可以参考以下最新闽侯房价地图(5月版)。
该数据包含不同质房源,仅供参考,不可作为投资依据
(数据来源:福州大学房地产研究中心)
在成交量方面,南屿以9507平方米,占总成交量的36.66%获得桂冠;南通以7515平方米的成交量位列其后,占总成交量的28.98%;位居第三的是竹岐,共成交4627平方米,占总成交量的17.84%。
由上图可知,上街以均价19205元/㎡位列第一;南屿则以均价15603元/㎡位居第二;甘蔗第三,均价都为14107元/㎡。
深度调控期,闽侯买房都选哪?
都说群众的眼光是雪亮的,同步出炉的闽侯住宅交易金额/面积TOP10,希望能给你启发。
(数据同样来自福州大学房地产交易中心)
5月最新闽侯20个小区房价表曝光!
你家物业涨还是跌?
城市框架决定规划走向,号准城市的脉搏!
城市轨道的便利,除了大大短缩通勤时间,还串联起了整个城市的核心。
据目前官方及媒体公布的消息,闽侯地铁线路布局还是比较多的,除了早前已知的福州地铁2号线、4号线、5号线,还有近期初步确定规划的地铁3号线、8号线。
随着楼市调控的拨开水面,配套成熟,城建落地的区域逐渐展现出夯实的价值基础。除此之外,福州主城区“限购”,刚需需求外溢。与主城区相邻的地理位置、高新区等众多优势,早就吸引了多家房企来此“攻城略地”,说明闽侯未来价值空间备受看好。
闽侯南屿高新区楼盘分布图
城镇建设高速发展、人口扩张突飞猛进的今天,闽侯的潜力也正逐渐释放…
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