春节还没有正式结束，今年的房价到底会怎么样呢？

根据数据显示，热点二线城市中，合肥、南京、杭州、厦门等地也出现了成交量大幅度萎缩的现象。

截止1月21日，合肥（九区三县）共成交住宅2149套，与去年同期相比下降5517套，跌幅高达259.8%。据不完全统计，春节期间，合肥市区住宅备案量不足10套，和去年春节假期的35套相比下降7成。

据杭州透明售房网数据，1月份杭州市区(含主城、萧山、余杭、富阳、大江东)新建商品房成交跌破万套，仅为8500套，创下2016年3月以来新低，环比上月下降33.4%，同比去年1月的11087套，也下滑了23.3%。

同样地，厦门市1月份一手住宅房仅成交了413套，创2013年12月之后的月成交新低，同比大跌了5成。据悉，自2016年9月初限购之后，厦门的一手住宅成交量便陷入了谷底。

江苏热门城市成交量也大跌！

南京网上房地产数据显示，1月份南京楼市共成交4926套(除高淳溧水)，环比去年12月份4508套的成绩小幅回升涨9.3%，然而同比2016年1月大跌超六成。二手房成交5904套环比降幅25.04%，同比2016年1月大降50.68%。成交量大跌，房价自然也下跌。据统计，南京将近300个小区房价下跌，麒麟板块一房跌70万！

苏州2月1号，整个市区商品房共成交4套，其中住宅3套、非住宅1套。2月2号成交略有增加，但也不过7套，其中住宅2套，非住宅5套。二手房交易也较为清淡。据园区湖西的一家大型房产中介负责人介绍，整个春节假日，几乎是零成交。

无锡市在春节假期期间，商品房仅备案成交3套，同比减少800%；商品房备案成交面积276.86平方米，同比减少950.30%。

常州去年春节期间常州楼市成交69套，今年锐减至8套。

江苏人，你所在的城市今年房价会跌吗？

全省：过半专家判断总体缓和上涨

目前，我省对全省房地产市场分区域施策和管理，全省分南京、无锡、苏州三个热点城市，常州、徐州、南通三个重点城市，淮安、盐城、扬州三个苗头城市和连云港、镇江、泰州、宿迁四个城市。大部分人预计江苏一季度商品房总体价格呈稳中级升态势。

南京：过半专家判断一季度仍将缓慢涨

52.21%专家对南京一季度商品房价格的判断以缓涨为主。

无锡：过半专家判断基本持平

50%专家预计一季度无锡商品房价价格将稳中有升，并以平稳为主。

苏州：看跌的专家超过看涨的专家

苏州，预计一季度商品房价格上涨26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能确定4.35%，预计下降的人数超过预计上涨的人数，约70%的人预计一季度商品房价格稳中缓降。

徐州、常州、南通：超6成人看涨

徐州、常州、南通三个重点城市一季度商品房价格均呈稳中缓升，其中上涨人数均超过六成，无人预计价格下降。

淮安、盐城、扬州：专家判断以涨为主

淮安、盐城和扬州三个苗头城市一季度商品房价格预期也以上涨为主，分别为100%、90%、66%，无人预计价格下降。

连云港、镇江、泰州、宿迁：稳中缓升为主

其他四个城市一季度商品房价格预期以稳中缓升为主，仅有少数人预计价格下降。

（部分内容来源于交汇点）

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