大房企的政策擦边球

　　日前不久，万科A（000002.SZ）、碧桂园（02007.HK）、绿地等一线房企在不同城市因为情形各异的违规行为而收到罚单。虽然相对于这些公司的体量而言，轻微的处罚看似无伤大雅，但大公司们接连受罚这一事实，依然折射出经常游走在政策红线边缘的房地产企业们，正面临着前所未有的运营压力。

　　压力或许局部来源于销售数据的微弱变化。据克而瑞研究的数据，今年5月销售业绩排行前10名房企中，有7家房企均出现环比下滑，前20名的房企中，有13家房企环比下滑。

　　5月原本是每年楼市的交易旺季，但旺季不旺的结果似乎预示着市场某种趋势性的变化，销售端更坏的情形尚未到来，而融资环境已然恶化，资金回笼极有可能成为房企在下半年共同面对的难题。因此，为加快回笼资金，为数不少的开发商冒险踩踏政策红线。然而，市场仍处于严密防控的监管下，违规房企和房地产中介的名单仍在增加中。

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